1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市灘区
38.9万円/㎡
前年比+4.4%
クレスト六甲
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 64.13㎡の場合
相場
3,470万円
54.1万円/㎡
2,289
3,076
3,863
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,863万円
48.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
クレスト六甲
3,450万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 64.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,450万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,450万円 | 50.8万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,500万円 | 54.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,500万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 58.9万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,600万円 | 56.1万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 51.4万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 52.7万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/15 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレアベニュ―六甲 神戸市灘区将軍通四丁目 | 六甲駅11分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラルハイツ灘パート5 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅5分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市灘区では4.4%上昇しています。
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阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造